Ficha

Autores: Arq. Juan Pablo Amicarelli, Arq. Pablo Luis Lima y Arq. Mateo Vescuso (CAPBA Distrito I) Equipo: Estudio Lima (Cálculo estructural) Fotografía: Arq. Simón Albina Ubicación: Cno. General Belgrano nº 2790, Manuel B. Gonnetl, Buenos Aires. Superficie lote: 2443 m² Superficie Cubierta: 320 m2 Superficie semicubierta: 1.332 m2 Fecha de finalización: 2023

Memoria

El Complejo Belgrano 2790 es un conjunto residencial de dúplex ubicado en la localidad de Manuel B. Gonnet, sobre el Camino General Belgrano, diseñado con el objetivo de integrarse armónicamente con su entorno natural. El proyecto ocupa un lote de 2443 m2 y se organiza en torno a una calle central empedrada que, además de ser el eje espacial del conjunto, funciona como acceso vehicular y peatonal a cada una de las viviendas. Al final de esta calle, se encuentra un amplio espacio verde común que incluye SUM y piscina. El conjunto está compuesto por 14 unidades de vivienda distribuidas en dos tipologías: Tipología A: Se emplaza sobre lotes de 110 m2 con una superficie cubierta de 97 m2. Tipología B: Ocupa lotes de 93 m2 con una superficie cubierta de 87 m2. Cada vivienda cuenta con amplias terrazas privadas, patios individuales, y un espacio semicubierto con parrilla. Las cocheras cubiertas están diseñadas para garantizar la comodidad de los usuarios, manteniendo la estética del conjunto. En el interior, la distribución de las viviendas se organiza en dos niveles: Las unidades A disponen, en la planta baja, de un estar comedor, cocina y toilette, mientras que en la planta alta cuentan con dos dormitorios, un baño completo y un espacio de estudio. Las unidades B ofrecen en la planta baja un estar comedor, cocina y toilette, y en la planta alta, dos dormitorios y un baño completo. El conjunto esta definido por materiales de bajo mantenimiento como siding símil madera y lajas color gris logrando un lenguaje arquitectónico simple y contemporáneo, resaltando el arbolado que se encuentra, tanto en los espacios verdes del conjunto con en el entorno barrial. El Complejo Belgrano fue diseñado para ofrecer un equilibrio entre funcionalidad, estética y confort. Ubicado en un entorno verde, fomenta la vida comunitaria sin perder la privacidad y el bienestar de sus habitantes. Las viviendas no comparten medianeras, lo que garantiza una mayor privacidad, permitiendo vivir en un conjunto residencial pero de manera independiente.