Ficha

Ubicación: Berisso, La Plata, Provincia de Buenos Aires. Superficie del lote: 255,00 m2. Superficie cubierta: 44,28 m2. Superficie semicubierta: 8 m2. Fecha de finalización: julio, 2022.

Memoria

En ciertos contextos, la variable económica es estructural. El PROCREAR suele ser el caso. Abordar la cuestión implica desarrollar una estrategia que involucre a lo posible y a lo deseable con el mayor rigor. Que piense en presente, en futuro, y porque no, en pasado también. Como profesionales y trabajadores, implica además encontrar la ecuación adecuada para que la lógica sirva a ambas partes. Bajo estas premisas y previo al CONCURSO DE PROYECTOS HABITACIONALES CASA PROPIA - PROCREAR II, se planteó una estrategia que encontraba en una serie de decisiones generales las condiciones óptimas para abordar la problemática: Generar un sistema adaptable a una multiplicidad de usuarios y características diversas de emplazamiento que optimice el trabajo en estudio y afronte con eficacia el tiempo entre sorteo y presentación municipal. Incorporar la etapabilidad de obra, así como de los deseos y necesidades del comitente, en pos de concretar una instancia inicial que sirva de soporte a otras futuras. Generar superficies compactas y suficientemente flexibles como para ser utilizadas a gusto del usuario, además de reducir envolventes y sobrecostos consecuentes. Materializar las ideas con tecnologías y técnicas locales, dando lugar a detalles atípicos fácilmente apropiables. LA CASA PARA MELISA (CM) -PRIMERA ETAPA-, ES LA PRIMERA ADAPTACION Y MATERIALIZACION DE UNA SERIE PROTOTIPICA DE FUTURO INCIERTO. LA MISMA ES PRESENTADA EN SU ETAPA INICIAL, EVIDENCIANDO EL MOMENTO EN EL QUE LOS RECURSOS APORTADOS POR EL CREDITO FUERON AGOTADOS. CASAS-PATIO. La casa con galería, producto histórico de pertinencia climática y uso vivencial de la tierra, junto a la casa chorizo, exponente urbano de organización lineal, son revisados en pos de una nueva flexibilidad de usos internos y de relaciones con el entorno para esta propuesta. Así, una línea imaginaria es trazada longitudinalmente en su centro, dividiendo el terreno en dos. A partir de allí, se propone una alternancia de llenos y vacíos que varía según la necesidad, pero siempre, hacia un lado lo construido y hacia el otro su contraparte. En CM, la sucesión supondrá 3 instancias finales: cochera y patio de acceso, vivienda y patio general, taller y patio trasero. ETAPABILIDAD. A partir de una superficie mínima habitable en una de las mitades del terreno, la vivienda puede ser ampliada o complementada por áreas anexas, cubiertas o semicubiertas, bajo una misma lógica constructiva y espacial. En CM, dicha etapabilidad supondrá 4 instancias sucesivas: vivienda (E1); cochera (E2), ampliación de vivienda y taller (E3). COMPACIDAD Y FLEXIBILIDAD La estructura de organización lineal interna implica siempre: Una superficie destinada a circulación y guardado hacia la medianera (que a modo de “muro útil” contribuye a la libertad de usos mayores, y que a su vez admite la incorporación de muebles y objetos personales); una superficie mayor adecuada tanto para baños como para ambientes principales, todos linderos a espacios exteriores; galería y una porción de parque. La posición des jerarquizada del acceso al interior potencia la independencia de usos y admite diferentes configuraciones de planta. En CM, dicha organización inicial configura un espacio único de estar-cocina-comedor vinculada al espacio de dormir y un baño. MATERIALIDIDAD Es planteada inicialmente como una estructura mixta de ladrillos huecos portantes en las medianeras y una combinación de los mismos y columnas metálicas hacia el centro, según la necesidad. Estas son vinculadas por una viga continua que atraviesa la totalidad del terreno en sentido frente-fondo, materializando el eje del mismo. Sobre estos descansa una cubierta de tirantes de madera que transgreden la línea central generando aleros de protección y acceso.